睿郡资产,中信证券

问题1、公司未来的并购空间如何?

答复:公司所处的化工仓储行业具有高壁垒的特点,主要体现在行业准入门槛高、监管严格、项目建设周期长、运营难度高等,行业的企业集中度较低,潜在并购标的资源丰富,公司并购成长空间较为广阔。

问题2、公司选择并购式发展的原因?

答复:第一,公司所处的化工仓储行业监管严格、新建项目审批程序复杂、建设周期长,行业产能供给增长受到限制,并购是实现公司发展的有效途径;第二,我国化工仓储行业企业集中度较低,潜在并购标的资源丰富,公司有较大的并购成长空间;第三,公司前期已成功通过并购实现了仓储规模的扩张,具有丰富的新库区并购以及后续整合方面的经验。

问题3、化工仓储项目出让的主要原因有哪些?

答复:第一,我国化工仓储行业受到的政府监管日趋严格,安全环保压力与日俱增,化工仓储企业在日常的经营活动中需要企业管理团队具备优秀的运营管理能力,运营效率较低、难以满足安全环保要求的企业选择退出经营,从而出售项目;第二,化工仓储行业项目建设投入大,投资回收期长,部分企业在项目建设及运营的过程中可能存在一定的资金压力,从而导致其出售项目。

问题4、公司在控制物料损耗方面有哪些措施?

答复:公司具备优良的物料损耗管理能力。一是,公司对货物在库区中由进到出的每一道环节进行全流程的严格管控,将损耗管理工作从同行业仓储库区的“仓储损耗”管理扩展至“装卸损耗+仓储损耗”管理;二是,公司在客户货物装卸过程中,依托先进计量设备、数量监控系统,并由计量人员全程监督,多维度进行计量比对,有效降低损耗;三是,公司内部根据历史数据建立了高损耗船舶、车辆黑名单,在客户选择运输船舶、车辆时可提供参考,为客户降低运输环节高损耗的风险;四是,公司通过软硬件结合,运用高效密封、高精度等专业设备,有效遏制货物仓储过程的挥发损耗,同时通过泄露检测和智能巡检等管理手段,最大化降低作业过程中的货物损耗的风险。

问题5、公司的货物通存通兑服务的服务内容情况?

答复:货物通存通兑服务是公司增值服务项目之一。公司依托分布在各地的仓储基地/库区的集群优势和庞大存货,为客户提供同品质、同数量的化工产品的异地存取服务,可以降低客户综合物流成本,提升客户运营效率,从而增强客户粘性。